将使得10月份楼市成交量或将好于9月份,全市乡村旅游共接待游客396.6万人次

刚刚结束的“十一”黄金周期间,北京共接待旅游者1151.6万人次,比2014年同期增长1.6%,旅游总收入83.1亿元,同比增长7.1%。
外地来京游客人多了购物少了
“十一”假期,本市接待外省市来京旅游者279万人次,比去年同期增长3.3%;旅游消费67.2亿元,同比增长7.4%。游客人均消费2409元,增长3.9%。与此相对应的是,外地游客在京购物消费减弱,旅游收入中的购物比重从去年的25.0%下降到本期的23.8%。
此外,京郊旅游持续火热。全市乡村旅游共接待游客396.6万人次,与上年同期持平,乡村旅游收入约4.1亿元,同比增长6.8%。其中,密云县乡村旅游接待58.65万人次,增长5.3%,收入6532.08万元,增长5.3%。怀柔区慕田峪、雁栖湖、红螺寺、青龙峡、黄花城水长城等五个品牌景区共接待游客40.5万人次,实现旅游综合收入2213.7万元。
历史文化类景区游人量大增
“十一”期间,全市监测的180家主要A级景区接待旅游者1319.7万人次,同比增长3.9%。为何这个数大于今年“十一”北京接待旅游者1151.6万人次的总数?市旅游委相关负责人表示,假日期间,有的游客可能会去多个景区,在统计旅游者人次时只算一个旅游者,但统计景区人数时会有重复,所以才会出现景区接待游客数量大于全市接待游客总量的情况。
受反法西斯战争胜利70周年纪念活动的影响,“十一”期间,历史文化类景区受到游客欢迎。其中,天安门城楼接待游客22万人次,增长59.3%。故宫实行限流举措,旅游环境大为改善,与上年最高日接待量超13万人次的局面相比,今年故宫每日接待量限定在8万人次,7天来的游客量较为平缓。颐和园、八达岭长城、天坛等景区的接待量均有所增长。据不完全统计,国庆假日期间全市150余家博物馆共接待观众189.6万余人次。
旅游投诉同比减少86.87%
据市旅游委相关负责人介绍,全市民航进港旅客85.9万人次,同比增长5.3%;铁路进站旅客299.7万人次,同比增长4.8%。假日高速公路免费政策已执行4年,游客自驾出游更为理性。与前两年高速自驾出游的大幅增长相比,今年高速进京游客与上年基本持平。
从游客咨询与投诉情况看,10月1日至7日,全市旅游咨询接待总数382790人次,较去年同期565326人次同比下降32.29%;直接接待人数244528人次,较去年同期425163人次同比下降42.49%;电话咨询人数139262人次,较去年同期140165人次同比下降0.64%;资料发放数236272份,较去年同期352753份同比下降33.02%。10月1日至7日,市旅游委12301旅游服务热线接到投诉78件,比去年同期减少86.87%。其中涉及景区3件,主要反映景区收费不合理,工作人员服务态度不好等问题。
相关新闻 国庆长假重点商业服务企业销售增一成
国庆假期,北京消费市场商品丰富,购销活跃,销售平稳增长。据市商务委监测,假日7天,102家重点商业服务业企业实现销售额74.1亿元,同比增长9.3%。
据商务委负责人介绍,国庆期间,各汽车厂商推出大力度优惠促销活动,包括价格直降、购车送礼等,加之小排量汽车购置税减半政策的出台,进一步促进了汽车销售,本市多家汽车4S店销售额同比增长10%以上。此外,婚宴、家庭宴、旅游宴集中,京城各知名餐饮餐位紧俏。全聚德开展“假日享美食,家宴嗨翻天”主题活动,并推出多款套餐,消费满额赠券;东来顺针对会员顾客推出积分抵现金、储值赠礼等多项活动。
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跨境电商新政策出台后,主要影响的还是第一类企业——这些2014年后向海关等监管部门申报三单的跨境电商企业,特别是在跨境电商试验区里里大量建设保税仓,并囤积大量货物的跨境企业。而对于母婴类产品的影响是怎样的呢?详情,请见下文。
财政部关税司昨天发布消息,我国将自4月8日起实施跨境电子商务零售进口税收新政策并调整行邮税政策。跨境电子商务零售进口商品将不再按邮递物品征收行邮税,而是按货物征收关税和进口环节增值税、消费税。
我国一直对个人自用、合理数量的跨境电商零售进口商品在实际操作中按行邮税征税,大部分商品税率为10%,总体上低于国内销售的同类一般贸易进口货物和国产货物的税负。此次改革则明确了跨境电商零售进口商品的贸易属性。
在对跨境电子商务零售进口商品按照货物征税的同时,考虑到大部分消费者的合理消费需求,政策将单次交易限值由行邮税政策中的1000元(港澳台地区为800元)提高至2000元,同时将设置个人年度交易限值为20000元。在限值以内进口的跨境电子商务零售进口商品,关税税率暂设为0%,进口环节增值税、消费税取消免征税额,暂按法定应纳税额的70%征收。超过单次限值、累加后超过个人年度限值的单次交易,以及完税价格超过2000元限值的单个不可分割商品,将均按照一般贸易方式全额征税。为满足日常征管操作需要,有关部门还将制定《跨境电子商务零售进口商品清单》并另行公布。
1 母婴类税负会有所增加
行邮税并不是一个税种,是对进境物品关税和进口环节增值税、消费税三税合并,统一征收的进口税。
新中国成立后,我国对进口商品不区分物品和货物,均按照进出口税则征税。上世纪六十年代,为照顾侨眷、简化进口手续,开始对个人携带进境的行李和邮递物品征收行邮税。传统意义上的邮递物品主要是文件票据、旅客分离行李、亲友馈赠物品等,其“非贸易”属性较为明显。
本次政策调整前,行邮税共设为4档税率,分别为10%、20%、30%和50%。据测算,行邮税税率普遍低于同类进口货物综合税率。
具体操作中,目前的海外购物主要是母婴产品、食品、保健品、化妆品等个人生活消费品,价值较低,大量包裹不用交税就进境。本次调整后,行邮税税率分别为15%、30%和60%。其中,15%税率对应最惠国税率为零的商品;60%税率对应征收消费税的高档消费品;其他商品执行30%税率。
本次行邮税调整主要是提高税率,将税率水平与“贸易”属性的货物进口综合税率水平保持大体一致。这次出台包括行邮税在内的“一揽子”税收政策后,居民海外购物消费以及跨境电子商务零售进口总体税负客观上会上升,不同的商品实际税负有升有降。根据一些机构的测算,经过这次税收调整,母婴、食品、保健品类税负会有所增加,化妆品、电器类根据价格不同,税负有升有降。在此次税收政策调整中,现行入境行李物品5000元免税值没有改变。
2 商品通关时间将会缩短
这几天,不少电商平台喊着“新税政风暴来袭”,吆喝网民赶紧囤货。各界关注,新税制会不会加重消费者负担?对电商企业影响几何?
记者了解到,由于目前消费者可免税购买大部分跨境电商零售进口商品,该项政策出台后,客观上会提高消费者的税负水平。中国社科院财经战略研究院研究员张斌分析,改革后“海购”仍享有优势。政策将关税税率暂设为0%,进口环节增值税、消费税按应纳税额的70%征收,其综合税率水平低于货物税综合税率和调整后的行邮税税率,尤其是对母婴类等大众消费品,尽管税收成本有所提升,但电商企业可化解部分成本,总体影响有限。
改革后,消费者“海购”商品通关将会更便捷,消费者跨境网购收到商品的时间将由目前动辄1到2个月缩短至1到2个星期;同时,由于纳入政策商品有完整的交易、支付、物流等电子信息可查,可准确追溯商品来源和责任,也便于消费者退换货,有利于保障消费者合法权益。
3 电商会选择更多档次商品经营
某跨境电商公司总经理介绍,“这次调整,对跨境电商平台经营商品的品类丰富度拉开是利好”。
比如,原来一些电商更集中做价值较低的商品,这些商品在这次调整中税负上升较多,今后可能会选择更多档次的商品经营,这对消费者是好事。
然而,很多消费者也坦言,选择海外购物与跨境电子商务的主要原因是相对于一些国内商品,国外的很多商品更加物美价廉,税负的提高意味着商品价格将会有所上涨。
上海财经大学教授胡怡建说,国内商品和国外商品存在价格差,税的确是一个重要原因,但主要原因是税制结构的差异性。举例来看,同样的商品在美国和国内销售,美国按销售价格约5%到7%征收销售税,国内按销售价格17%征收增值税。这是因为,美国主体税种是个人所得税,而国内是增值税等流转税,流通中的商品价格中含的税更多。
更多跨境电商行业,最新相关市场行情资讯,请查阅中国报告大厅发布的《2016-2021年跨境电商行业市场竞争力调查及投资前景预测报告》。

据北京住建委的网签数据统计,上周(10月8日-14日)北京全市新建商品住宅网签总量为2630套,环比前一周的网签量大幅上涨了502%,与上月同期相比上涨了4.9%,比去年同期上涨了203%。
业内专家分析表示,国庆长假期间,北京楼市成交量陷入冰点,随着假期的结束,北京楼市开始缓慢回暖。
一方面,9月中下旬的热销新房项目或将在10月中下旬迎来集中签约,另一方面,预计10月计划开盘的项目将达到34个左右,供应量的增加,将使得10月份楼市成交量或将好于9月份。但是,有限的购房需求难以支撑楼市成交量再创年内新高,成交量稳步回落将是四季度的大势所趋。
9、10月份楼市供应量的增加,使得目前北京的楼市库存量又再度攀升至9万套以上,预计第四季度开发商仍以走量为主,价格会保持稳定。所以年底前都是不错的购房好时机,建议有购房需求的家庭,可以适时出手购房。

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